Mobilmeny.

Anmälningspliktiga åtgärder

En åtgärd som inte kräver lov kan kräva anmälan. På den här sidan kan du läsa mer om olika åtgärder som kräver anmälan och vilka handlingar som behövs.

Det krävs exempelvis anmälan för:

  • Invändig installation av vatten, avlopp och ventilation för komplementbyggnader och komplementbostadshus som ingår i den lovfria potten.
  • Ingrepp i bärande konstruktion vilket bland annat kan bli aktuellt vid lovfria tillbyggnader.
  • Installation eller väsentliga ändringar av en eldstad eller rökkanal, hiss eller vindkraftverk.
  • Rivning av vissa byggnader utanför detaljplanelagt område.

Anmälningsprocessen

  1. Du skickar in en anmälan och bifogar handlingar så som fackmässiga ritningar, tekniska beskrivningar och en kontrollplan för installationen eller åtgärden. När en anmälan inkommit och handlingarna är kompletta har vi enligt lag fyra veckor på oss att handlägga ärendet. Skulle handlingarna inte vara kompletta hör vi av oss.

  2. När du har fått ett beslut om startbesked som fastställer hur du ska genomföra din installation eller åtgärd får du påbörja arbetet.

  3. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked som bekräftar att installationen eller åtgärden är klar och korrekt utförd. Du skickar in de handlingar som står i startbeskedet och ansöker om slutbesked. Vanligtvis får du inte börja använda din installation eller åtgärd förrän du fått ett slutbesked. Om det skulle göras utfärdar bygg- och miljönämnden en byggsanktionsavgift.


Vad kostar en anmälan?
I vår taxa Länk till annan webbplats. hittar du priser för alla våra olika ärenden.


Viktigt att känna till
Vilka åtgärder som kräver anmälan framgår av kapitel 6 i plan- och byggförordningen.

Du som byggherre ansvarar för att ha alla nödvändiga tillstånd för en installation eller åtgärd och att arbetet utförs enligt gällande regelverk.

Anmälan
Vill du skicka in en anmälan gör du det till byggochmiljo@bollebygd.se. Handlingarna ska vara fackmässigt utförda i filformat pdf eller jpg.


Du behöver göra en anmälan vid nyinstallation av vatten och avlopp och vid en väsentlig ändring av befintligt system för vatten eller avlopp. Detta gäller de installationer som görs invändigt i en byggnad.

Du behöver invänta beslut om startbesked innan du får påbörja arbetet. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked innan du får börja använda din installation. Tänk på att om du ska koppla på en ny bostad till ditt befintliga avlopp (vid komplementbostadhus eller inredande av ytterligare bostad i befintlig byggnad), så behöver du kontakta miljöavdelningen. Bor du inom detaljplan behöver du kontakta tekniska förvaltningen.


Bifoga följande handlingar till
anmälningsblanketten Länk till annan webbplats.:

  • Yttre VA-ritning, vanligtvis i skala 1:400
  • Invändig VA-ritning i skala 1:100
  • Kontrollplan
  • Intyg för påkoppling på kommunalt avlopp, om aktuellt. Kontakta tekniska (länk till kontaktsida) vid frågor.
  • Intyg för påkoppling på befintlig avloppsanläggning från miljöavdelningen, om aktuellt. Kontakta miljöavdelningen (länk till kontaktsidan) vid frågor.


Du behöver göra en anmälan vid nyinstallation av ventilationssystem och vid en väsentlig ändring av befintligt ventilationssystem.

Du behöver invänta beslut om startbesked innan du får påbörja arbetet. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked innan du får börja använda din installation. Till skillnad från andra anmälningsärenden får du börja använda din ventilation innan du fått ett slutbesked eftersom det annars kan orsaka problem med inomhusmiljön.


Bifoga följande handlingar till
anmälningsblanketten: Länk till annan webbplats.

  • Ventilationsritning i skala 1:100
  • Produktbeskrivning / teknisk specifikation
  • Kontrollplan
  • Situationsplan, vanligtvis i skala 1:400, vid flera byggnader på fastigheten
  • Fasadritningar i skala 1:100 eller fotografier, om installationen ska göras på utsidan av byggnaden


Ibland behöver du bygglov
Om installationen görs på en annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus och byggnaden ligger bredvid en allmän plats eller gata så krävs bygglov för fasadändring om byggnadens yttre utseende påverkas av installationen.

Bygglov för fasadändring krävs också för alla typer av byggnader som bedöms vara särskilt värdefulla ur kulturhistoriskt perspektiv om byggnadens yttre utseende påverkas av installationen.


Du behöver göra en anmälan vid nyinstallation av eldstad eller rökkanal och vid en väsentlig ändring av befintlig eldstad eller rökkanal.

Du behöver invänta beslut om startbesked innan du får påbörja arbetet. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked innan du får börja använda din installation.

Du behöver göra en anmälan vid

  • Installation av en ny skorsten, kamin, insats eller panna.
  • Väsentlig ändring av befintlig eldstad (sådant som kan medföra en ökad brandrisk eller förändrade utsläpp, till exempel byta braskamin till kakelugn).
  • Byte till tyngre eldstad som påverkar byggnadens konstruktion.
  • Byte av brännare till följd av bränslebyte (till exempel från olja till pellets).
  • Byte eller ändring av skorsten (ej glidgjutning eller insatsrör).

Du behöver inte anmäla

  • Installation av ett nytt bastuaggregat, en ny köksspis (vedspis främst avsedd för matlagning), öppen spis, kakelugn eller sättugn.
  • Byte av eldstad till en med likvärdig eller förbättrad prestanda, om det är samma typ av eldstad (till exempel braskamin till ny braskamin eller vedpanna till ny vedpanna).


Bifoga följande handlingar till
anmälningsblanketten: Länk till annan webbplats.

  • Prestandadeklaration för kamin och rökkanal
  • Planritning i skala 1:100 med inritad eldstad
  • Fasadritningar i skala 1:100 eller fotografier med skorsten inritad
  • Situationsplan, vanligtvis i skala 1:400, behövs om det finns flera byggnader på fastigheten

Ibland behövs bygglov
Om installationen görs på en annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus och byggnaden ligger bredvid en allmän plats eller gata så krävs bygglov för fasadändring om skorstenen monteras på fasaden.

Bygglov för fasadändring krävs också för alla typer av byggnader som bedöms vara särskilt värdefulla ur kulturhistoriskt perspektiv om skorstenen monteras på fasaden.

Behöver du ansöka om bygglov för fasadändring gäller samma handlingar men du väljer i stället blanketten för ansökan om bygglov.


Du behöver göra en anmälan vid nyinstallation av hiss och vid en väsentlig ändring av en befintlig hiss. Det gäller alla sorters hissar – personhissar och varuhissar så väl som plattformshissar och invändiga trapp- eller stolshissar.

Du behöver invänta beslut om startbesked innan du får påbörja arbetet. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked innan du får börja använda din installation.


Bifoga följande handlingar till
anmälningsblanketten: Länk till annan webbplats.

  • Produktbeskrivning / teknisk specifikation
  • Kontrollplan
  • Situationsplan, vanligtvis i skala 1:400, vid flera byggnader eller entréer på fastigheten
  • Fasadritningar i skala 1:100, befintlig och blivande med inritad hiss om installationen ska göras på utsidan av byggnaden
  • Planritning skala 1:100 med inritad hiss

Ibland behöver du bygglov
Om installationen görs på en annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus och byggnaden ligger bredvid en allmän plats eller gata så krävs bygglov för fasadändring om byggnadens yttre utseende påverkas av installationen.

Bygglov för fasadändring krävs också för alla typer av byggnader som bedöms vara särskilt värdefulla ur kulturhistoriskt perspektiv om byggnadens yttre utseende påverkas av installationen.


Du behöver göra en anmälan vid nybyggnation av vindkraftverk och vid en väsentlig ändring av ett befintligt vindkraftverk.

Du behöver invänta beslut om startbesked innan du får påbörja arbetet. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked innan vindkraftverket får tas i bruk.

Bifoga följande handlingar till anmälningsblanketten: Länk till annan webbplats.

  • Kontrollplan
  • Situationsplan, vanligtvis i skala 1:400
  • Fasadritningar i skala 1:100



Om du ska göra en åtgärd som väsentligt påverkar den bärande konstruktionen i din befintliga byggnad, behöver du göra en anmälan.

Du behöver invänta beslut om startbesked innan du får påbörja arbetet. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked.

Bifoga följande handlingar till anmälningsblanketten: Länk till annan webbplats.

  • Konstruktionsritning, befintlig och blivande konstruktion
  • Lastberäkningar
  • Kontrollplan eller kontrollansvarig.


Ibland behöver du bygglov
Om ett ingrepp på bärande konstruktion påverkar fasaden och görs på en annan byggnad än ett en- eller tvåbostadshus och byggnaden ligger bredvid en allmän plats eller gata så kan du behöva bygglov för fasadändring om byggnadens yttre utseende påverkas.

Bygglov för fasadändring krävs också för alla typer av byggnader som bedöms vara särskilt värdefulla ur kulturhistoriskt perspektiv om byggnadens yttre utseende påverkas av ingreppet.


Du behöver göra en anmälan om du ska riva en byggnad eller en del av en byggnad som är större än 50 kvadratmeter.

Du behöver invänta beslut om startbesked innan du får påbörja arbetet. När du är klar behöver du få ett beslut om slutbesked.


Bifoga följande handlingar till
anmälningsblanketten: Länk till annan webbplats.

  • Situationsplan, vanligtvis i skala 1:400
  • Fasadritningar i skala 1:100 eller fotografier
  • Miljöinventering
  • Rivningsplan
  • Kontrollplan
  • Anmälan om kontrollansvarig (beroende på byggnadens komplexitet)

Ibland behöver du rivningslov Ibland behöver du bygglov eller andra tillstånd
Att riva utanför detaljplanelagt område kan kräva rivningslov om kommunen utökat lovplikten eller om byggnaden är särskilt värdefull ur kulturhistoriskt perspektiv.

Du kan även behöva dispens för landskapsbildskydd . Länk till annan webbplats.för att få riva.